Königbauerstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Königbauerstraße

In München zählt der Königbauerstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 258 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kriemhildenstraße (Bus). Auf 325 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 36/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 258 m bis Kriemhildenstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Kriemhildenstraße

Entfernung 258 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus ZEP – Zentrum für Ernährungsmedizin und Prävention (732 m)

Umgebung

Mit 65 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 65

Grünfläche (500 m) 325.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,3 %

Fernwärme 7,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 962

Ausländeranteil 20,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 12 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtischen Rudolf-Diesel-Realschule München Realschule 343 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 414 m

Grundschule an der Südlichen Auffahrtsallee Grundschule 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Königbauerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Königbauerstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Königbauerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kriemhildenstraße (Bus) ist 258 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Königbauerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Königbauerstraße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Königbauerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Königbauerstraße liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.