Kohlrauschstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kohlrauschstraße

Der Kohlrauschstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Zaunweg (Bus) ist 317 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 32/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 74/100

Familie 77/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Zaunweg (Bus) liegt 317 m entfernt.

Nächste Haltestelle Zaunweg

Entfernung 317 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord (1,0 km)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 68

Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,2 %

Fernwärme 68,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.765

Ausländeranteil 32,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Fröttmaninger Straße Grundschule 264 m

Berufsschule zur Berufsvorbereitung Berufsschule 432 m

Schulcampus Ungererstraße 191 school 479 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München Nord-Ost (Haus 2) school 762 m

Grundschule am Bauhausplatz Grundschule 820 m

Bavarian International School gAG - City Campus school 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlrauschstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Kohlrauschstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kohlrauschstraße?

Die nächste Haltestelle Zaunweg ist 317 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kohlrauschstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 20 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30