Marchgrabenweg

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marchgrabenweg

Der Marchgrabenweg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 204 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Zaunweg (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 41/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Bildung 73/100

Familie 77/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Zaunweg (Bus) liegt in 204 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Zaunweg

Entfernung 204 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord (1,2 km)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 60

Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 76,7 %

Fernwärme 77,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.505

Ausländeranteil 33,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsschule zur Berufsvorbereitung Berufsschule 345 m

Schulcampus Ungererstraße 191 school 382 m

Grundschule an der Fröttmaninger Straße Grundschule 416 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München Nord-Ost (Haus 2) school 704 m

Grundschule am Bauhausplatz Grundschule 759 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marchgrabenweg in München eine gute Wohnlage?

Der Marchgrabenweg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marchgrabenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zaunweg (Bus) ist 204 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marchgrabenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Marchgrabenweg befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marchgrabenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marchgrabenweg liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.