Kustermannpark

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kustermannpark

In München zählt der Kustermannpark zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. In rund 17 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kustermannpark (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

75
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 63/100
Walkability 98/100
Grünflächen 93/100
Bildung 96/100
Familie 90/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kustermannpark (Bus) ist nur 17 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kustermannpark
Entfernung 17 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 11 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 50
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ (1,4 km)

Umgebung

30 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Kustermannpark (128 m)
Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 64,6 %
Fernwärme 83,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.674
Ausländeranteil 46,6 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
MVHS (Volkshochschule München) school 152 m
Staatliche Fachober- und Berufsoberschule Technik München Oberschule 261 m
Städtisches Berufsschulzentrum an der Orleansstraße school 297 m
Grillviertel school 299 m
Privatgymnasium Dr. Florian Überreiter Gymnasium 393 m
Bazeilles-Grundschule Grundschule 406 m
Caritas Don Bosco Schulen für Kinderpflege school 467 m
Grundschule im Werksviertel Grundschule 569 m
Städtische Berufsschule für Körperpflege Berufsschule 615 m
Städtische Berufsschule für das Hotel, Gaststätten- und Braugewerbe Berufsschule 700 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kustermannpark in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Kustermannpark hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kustermannpark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kustermannpark (Bus) ist 17 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kustermannpark?

Im Umkreis von 1 km um den Kustermannpark befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kustermannpark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kustermannpark liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.