Levelingstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Levelingstraße

In München zählt der Levelingstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Neumarkter Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 149 m. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 46/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 73/100

Familie 77/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Neumarkter Straße (Bus) liegt in 149 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Neumarkter Straße

Entfernung 149 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Tagesklinik (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,8 %

Fernwärme 67,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.850

Ausländeranteil 49,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Berg-am-Laim Grundschule 329 m

Maria-Ward Mädchenrealschule Realschule 448 m

Private Griechische Schulen „Sokrates“ "ΣΩΚΡΑΤΗΣ" school 800 m

Städtische Ludwig-Thoma-Realschule Realschule 815 m

Grundschule an der Grafinger Straße Grundschule 896 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Levelingstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Levelingstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Levelingstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neumarkter Straße (Bus) ist 149 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Levelingstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Levelingstraße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Levelingstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Levelingstraße liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.