Löfftzstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Löfftzstraße

Der Löfftzstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 126 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Sapporobogen (Bus). Auf 575 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 49/100

Grünflächen 96/100

Bildung 59/100

Familie 77/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Sapporobogen (Bus) liegt in 126 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Sapporobogen

Entfernung 126 m

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Prof. Neuhann (953 m)

Umgebung

Mit 115 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Nächster Park Garten der Ruhe (79 m)

Parks (500 m) 115

Grünfläche (500 m) 575.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 84,4 %

Fernwärme 86,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.708

Ausländeranteil 15,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Emmy-Noether-Straße Grundschule 581 m

Montessori-Schule im Olympiapark school 670 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Löfftzstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Löfftzstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Löfftzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sapporobogen (Bus) ist 126 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Löfftzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Löfftzstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Löfftzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Löfftzstraße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.