Maderbräustraße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maderbräustraße

Der Maderbräustraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Marienplatz (Bus) liegt nur 64 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 19 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marienplatz (Bus) ist nur 64 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Marienplatz

Entfernung 64 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 25 Bäckereien, 10 Apotheken, 43 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 25

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 43

Restaurants (500 m) 189

Cafés (500 m) 67

Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (246 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 39,9 %

Fernwärme 53,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.341

Ausländeranteil 27,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 23 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 213 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 220 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 226 m

Otto-Falckenberg-Schule school 299 m

Otto-Falckenberg-Schule school 320 m

EAM School of International Business school 356 m

Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 515 m

Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 540 m

Schulverbund München school 551 m

Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 596 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maderbräustraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Maderbräustraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maderbräustraße?

Die nächste Haltestelle Marienplatz ist 64 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maderbräustraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 19 Schulen und 23 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30