Maffeihof

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maffeihof

Der Maffeihof in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) liegt nur 52 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 111 Restaurants und 62 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) ist nur 52 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße)

Entfernung 52 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 18 Bäckereien, 11 Apotheken, 49 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 11

Ärzte (500 m) 49

Restaurants (500 m) 111

Cafés (500 m) 44

Nächstes Krankenhaus Praxisgemeinschaft Theatiner46 (105 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 62

Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 46,4 %

Fernwärme 76,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 390

Ausländeranteil 30,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

EAM School of International Business school 143 m

Städtische Salvator-Realschule Realschule 553 m

Otto-Falckenberg-Schule school 599 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 605 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 606 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 656 m

Otto-Falckenberg-Schule school 676 m

Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 726 m

Lehrinstitut Bauer school 741 m

Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 766 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maffeihof in München eine gute Wohnlage?

Der Maffeihof hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maffeihof?

Die nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) ist 52 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maffeihof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 15 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30