Salvatorpassage

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Salvatorpassage

In München zählt der Salvatorpassage zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 108 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 94 Restaurants und 80 Parks.

68
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 51/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 108 m bis Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße)
Entfernung 108 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 16 Bäckereien, 9 Apotheken, 44 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 44
Restaurants (500 m) 94
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Theatinerstr. 36 (86 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 80 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,8 %
Fernwärme 80,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 343
Ausländeranteil 29,0 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
EAM School of International Business school 207 m
Otto-Falckenberg-Schule school 601 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 613 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 621 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 622 m
Otto-Falckenberg-Schule school 684 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 695 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 791 m
Lehrinstitut Bauer school 804 m
Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 832 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Salvatorpassage in München eine gute Wohnlage?

Der Salvatorpassage hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Salvatorpassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) ist 108 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Salvatorpassage?

Im Umkreis von 1 km um den Salvatorpassage befinden sich 16 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Salvatorpassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Salvatorpassage liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.