Maisinger Platz

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maisinger Platz

In München zählt der Maisinger Platz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Leutstettener Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 132 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 10 Restaurants und 37 Parks.

62
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 48/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Leutstettener Straße (Bus) ist nur 132 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Leutstettener Straße
Entfernung 132 m
Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen (564 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 37 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,8 %
Fernwärme 58,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.731
Ausländeranteil 26,0 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 17 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Thomas-Mann-Gymnasium Gymnasium 449 m
campus42 school 492 m
Grundschule Aidenbachstraße Grundschule 637 m
Isar Grundschule / Privates Gymnasium Huber Grundschule 677 m
Fachschule für Farb- und Lacktechnik school 716 m
Evangelische PflegeAkademie – Berufsfachschule für Altenpflege school 803 m
Grundschule an der Baierbrunner Straße 53 Grundschule 821 m
SDI-Campus school 892 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maisinger Platz in München eine gute Wohnlage?

Der Maisinger Platz hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maisinger Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leutstettener Straße (Bus) ist 132 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maisinger Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Maisinger Platz befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maisinger Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maisinger Platz liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.