Maria-Theresia-Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maria-Theresia-Straße

Der Maria-Theresia-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 123 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Maximilianeum (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 20 Restaurants und 16 Parks.

67
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 49/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Maximilianeum (Bus) liegt in 123 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Maximilianeum
Entfernung 123 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie (146 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,9 %
Fernwärme 53,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.294
Ausländeranteil 27,4 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 31 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
31
Kitas (1 km)
Grundschule an der Kirchenstraße Grundschule 338 m
Grundschule an der Kirchenstraße Grundschule 342 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Mitte 2 Filiale Kirchenstr. 13 school 379 m
Mittelschule Wörthstraße school 611 m
Staatliches Wilhelmsgymnasium Gymnasium 618 m
Edith-Stein-Gymnasium Gymnasium 692 m
Grundschule an der Flurstraße Grundschule 733 m
Städtische Adalbert-Stifter-Realschule Realschule 737 m
Rabennest school 746 m
Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 844 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maria-Theresia-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Maria-Theresia-Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maria-Theresia-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Maximilianeum (Bus) ist 123 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maria-Theresia-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Maria-Theresia-Straße befinden sich 13 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 31 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maria-Theresia-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maria-Theresia-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.