Mariannenstraße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mariannenstraße

Der Mariannenstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Mariannenplatz (Bus) liegt nur 67 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mariannenplatz (Bus) ist nur 67 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Mariannenplatz

Entfernung 67 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 67

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (853 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 66

Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 27,5 %

Fernwärme 45,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.826

Ausländeranteil 22,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliches Wilhelmsgymnasium Gymnasium 297 m

Otto-Falckenberg-Schule school 335 m

Otto-Falckenberg-Schule school 408 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 421 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 430 m

Schulverbund München school 568 m

Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 574 m

Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 584 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 592 m

Schulverbund München school 764 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mariannenstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Mariannenstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mariannenstraße?

Die nächste Haltestelle Mariannenplatz ist 67 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mariannenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 24 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30