Marstallstraße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marstallstraße

Der Marstallstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kammerspiele (Bus) liegt nur 135 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 48/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kammerspiele (Bus) ist nur 135 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kammerspiele

Entfernung 135 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 98

Cafés (500 m) 31

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Theatinerstr. 36 (412 m)

Umgebung

Mit 90 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 90

Grünfläche (500 m) 450.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 33,5 %

Fernwärme 67,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.520

Ausländeranteil 23,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Otto-Falckenberg-Schule school 211 m

Otto-Falckenberg-Schule school 306 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 315 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 331 m

Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 395 m

Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 423 m

Staatliches Wilhelmsgymnasium Gymnasium 530 m

EAM School of International Business school 540 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 562 m

Schulverbund München school 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marstallstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Marstallstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marstallstraße?

Die nächste Haltestelle Kammerspiele ist 135 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marstallstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 24 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30