Maßmannstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maßmannstraße

Der Maßmannstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Sandstraße (Bus) liegt nur 146 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 47/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sandstraße (Bus) ist nur 146 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Sandstraße

Entfernung 146 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 84

Cafés (500 m) 21

Nächstes Krankenhaus TUM Klinikum Deutsches Herzzentrum (677 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 50,8 %

Fernwärme 43,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.264

Ausländeranteil 27,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Prof.-Otto-Speck-Schule school 112 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München Mitte 1 school 201 m

Grundschule Dachauer Straße Grundschule 211 m

Grundschule an der Schwindstraße Grundschule 453 m

Städtische Anita-Augspurg-Berufsoberschule für Sozialwesen Oberschule 656 m

Städtische Berufsschule für Spedition und Touristik Berufsschule 715 m

Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 731 m

Studienkolleg München school 781 m

Carl Duisberg Centrum München school 868 m

Städtisches Berufsschulzentrum für das Bau- und Kunsthandwerk München school 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maßmannstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Maßmannstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maßmannstraße?

Die nächste Haltestelle Sandstraße ist 146 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maßmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 30 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30