Max-Kolmsperger-Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Kolmsperger-Straße

Max-Kolmsperger-Straße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Peschelanger (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 248 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

63
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 37/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Peschelanger (Bus) liegt in 248 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Peschelanger
Entfernung 248 m
Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus München Klinik Neuperlach (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,0 %
Fernwärme 95,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.126
Ausländeranteil 45,6 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Grundschule Max-Kolmsperger-Straße 6 Grundschule 70 m
Mittelschule an der Albert-Schweitzer-Straße school 445 m
Städtische Schulartunabhängige Orientierungsstufe school 475 m
Grundschule am Karl-Marx-Ring Grundschule 476 m
Städtische Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 505 m
Städtisches Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 535 m
Schulzentrum an der Quiddestraße school 567 m
Internationale Montessorischule München school 609 m
Mittel- und Förderschule am Gerhart-Hauptmann-Ring Förderschule 611 m
Ludwig Fresenius Schulen school 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Kolmsperger-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Max-Kolmsperger-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Kolmsperger-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Peschelanger (Bus) ist 248 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Kolmsperger-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Kolmsperger-Straße befinden sich 14 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Kolmsperger-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Kolmsperger-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.