Max-von-Gruber-Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-von-Gruber-Straße

Der Max-von-Gruber-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Kölner Platz (Bus) liegt nur 204 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 41/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kölner Platz (Bus) ist nur 204 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kölner Platz

Entfernung 204 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Kinder- und Jugendmedizin (Pädiatrie) (119 m)

Umgebung

Mit 79 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 79

Grünfläche (500 m) 395.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 39,0 %

Fernwärme 62,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.888

Ausländeranteil 17,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Simmernschule school 382 m

Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Zweigstelle Realschule 565 m

Städtisches Willi-Graf-Gymnasium Gymnasium 567 m

Städtisches Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 595 m

Oskar-von-Miller-Gymnasium Gymnasium 631 m

Maximiliansgymnasium Gymnasium 673 m

München Klinik Akademie school 693 m

Akademie des Städtischen Klinikums München school 696 m

Bavarian International School gAG - City Campus school 780 m

Ernst-Barlach Schulen school 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-von-Gruber-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Max-von-Gruber-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Max-von-Gruber-Straße?

Die nächste Haltestelle Kölner Platz ist 204 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-von-Gruber-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 28 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30