Kölner Platz

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kölner Platz

Der Kölner Platz in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Kölner Platz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 30 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kölner Platz (Bus) ist nur 30 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kölner Platz

Entfernung 30 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie (157 m)

Umgebung

94 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 94

Grünfläche (500 m) 470.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 27,5 %

Fernwärme 71,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.903

Ausländeranteil 23,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 31 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Zweigstelle Realschule 367 m

Städtisches Willi-Graf-Gymnasium Gymnasium 368 m

Städtisches Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 412 m

Simmernschule school 537 m

Akademie des Städtischen Klinikums München school 616 m

München Klinik Akademie school 617 m

Oskar-von-Miller-Gymnasium Gymnasium 738 m

Maximiliansgymnasium Gymnasium 789 m

Ernst-Barlach Schulen school 829 m

Bavarian International School gAG - City Campus school 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kölner Platz in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Kölner Platz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kölner Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kölner Platz (Bus) ist 30 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kölner Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Kölner Platz befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 31 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kölner Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kölner Platz liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.