Melßheimerstraße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Melßheimerstraße

In München zählt der Melßheimerstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 111 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Reginbaldstraße (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 90 Tausend m² Grünfläche.

42
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 50/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 57/100
Familie 71/100

Immobilien

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Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 111 m bis Reginbaldstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Reginbaldstraße
Entfernung 111 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Sozialpädiatrisches Zentrum (SPZ) (1,5 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,0 %
Fernwärme 10,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.349
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Obermenzinger Gymnasium Gymnasium 503 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melßheimerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Melßheimerstraße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Melßheimerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Reginbaldstraße (Bus) ist 111 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melßheimerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Melßheimerstraße befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Melßheimerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Melßheimerstraße liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.