Michael-Seidl-Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Michael-Seidl-Straße

In München zählt der Michael-Seidl-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Nikolaus-Prugger-Weg liegt nur 215 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 40/100

Walkability 99/100

Grünflächen 95/100

Bildung 73/100

Familie 82/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 215 m bis Nikolaus-Prugger-Weg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Nikolaus-Prugger-Weg

Entfernung 215 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 17 Nahversorgern (5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Grünanlage an der Michael-Seidl-Straße (92 m)

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,8 %

Fernwärme 33,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.738

Ausländeranteil 28,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule Feldbergstraße school 538 m

Grundschule an der Feldbergstraße Grundschule 544 m

Feldbergschule school 561 m

Grundschule Lehrer-Götz-Weg München Grundschule 657 m

Private Pestalozzi Realschule München Realschule 767 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Michael-Seidl-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Michael-Seidl-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Michael-Seidl-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nikolaus-Prugger-Weg (Bus) ist 215 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Michael-Seidl-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Michael-Seidl-Straße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Michael-Seidl-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Michael-Seidl-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.