Montsalvatstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Montsalvatstraße

In München zählt der Montsalvatstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 116 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Parzivalplatz (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

69
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 50/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 116 m bis Parzivalplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Parzivalplatz
Entfernung 116 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Schön Klinik München Schwabing (168 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 60,4 %
Fernwärme 68,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.638
Ausländeranteil 21,6 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Nord
CSU 28,9 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 22,8 %
FDP 6,7 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,1 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 25 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
5
Gymnasien (1 km)
25
Kitas (1 km)
Simmernschule school 324 m
Oskar-von-Miller-Gymnasium Gymnasium 605 m
Bavarian International School gAG - City Campus school 605 m
Maximiliansgymnasium Gymnasium 619 m
Städtisches Lion-Feuchtwanger-Gymnasium Gymnasium 893 m
München Klinik Akademie school 894 m
Akademie des Städtischen Klinikums München school 900 m
Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Zweigstelle Realschule 904 m
Städtisches Willi-Graf-Gymnasium Gymnasium 905 m
Städtisches Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Montsalvatstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Montsalvatstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Montsalvatstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Parzivalplatz (Bus) ist 116 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Montsalvatstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Montsalvatstraße befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Montsalvatstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Montsalvatstraße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.