Morassistraße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Morassistraße

Der Morassistraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Isartor/Zweibrückenstraße (Bus) liegt nur 71 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 55/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Isartor/Zweibrückenstraße (Bus) ist nur 71 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Isartor/Zweibrückenstraße

Entfernung 71 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 98

Cafés (500 m) 21

Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (656 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 58

Grünfläche (500 m) 290.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 30,2 %

Fernwärme 44,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.490

Ausländeranteil 28,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulverbund München school 100 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 379 m

Mathilde-Eller-Schule / Heilpädagogische Tagesstätte Klenzestraße school 393 m

Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 412 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 473 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 484 m

Otto-Falckenberg-Schule school 489 m

Staatliches Pestalozzi-Gymnasium Gymnasium 536 m

Otto-Falckenberg-Schule school 580 m

Schulverbund München school 597 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Morassistraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Morassistraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Morassistraße?

Die nächste Haltestelle Isartor/Zweibrückenstraße ist 71 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Morassistraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 30 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30