Isartor/Zweibrückenstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Isartor/Zweibrückenstraße

Der Isartor/Zweibrückenstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Isartor/Zweibrückenstraße liegt nur 12 m entfernt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 23 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 63/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Isartor/Zweibrückenstraße (Bus) liegt in 12 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Isartor/Zweibrückenstraße
Entfernung 12 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 9 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 86
Cafés (500 m) 19
Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (698 m)

Umgebung

Mit 61 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 61
Grünfläche (500 m) 305.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 28,8 %
Fernwärme 43,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.658
Ausländeranteil 28,6 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 23 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

7
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Schulverbund München school 177 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 412 m
Otto-Falckenberg-Schule school 461 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 462 m
Mathilde-Eller-Schule / Heilpädagogische Tagesstätte Klenzestraße school 471 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 471 m
Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 485 m
Otto-Falckenberg-Schule school 556 m
Schulverbund München school 568 m
Staatliches Pestalozzi-Gymnasium Gymnasium 580 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Isartor/Zweibrückenstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Isartor/Zweibrückenstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Isartor/Zweibrückenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Isartor/Zweibrückenstraße (Bus) ist 12 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Isartor/Zweibrückenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Isartor/Zweibrückenstraße befinden sich 23 Schulen (7 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Isartor/Zweibrückenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Isartor/Zweibrückenstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.