München Ost (Busbahnhof Messestadt Ost)

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im München Ost (Busbahnhof Messestadt Ost)

München Ost (Busbahnhof Messestadt Ost) (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Messestadt Ost liegt nur 162 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 36 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 37/100

Grünflächen 70/100

Bildung 43/100

Familie 66/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 162 m bis Messestadt Ost (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Messestadt Ost

Entfernung 162 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2016

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 640

Ausländeranteil 36,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städt. Berufsschule für Rechts- und Verwaltungsberufe Berufsschule 280 m

Städtische Berufsschule für Finanz-, Immobilien- und Automobilwirtschaft Berufsschule 361 m

Förderzentrum München-Ost school 458 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der München Ost (Busbahnhof Messestadt Ost) in München eine gute Wohnlage?

Der München Ost (Busbahnhof Messestadt Ost) hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am München Ost (Busbahnhof Messestadt Ost)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Messestadt Ost (Bus) ist 162 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des München Ost (Busbahnhof Messestadt Ost)?

Im Umkreis von 1 km um den München Ost (Busbahnhof Messestadt Ost) befinden sich 3 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am München Ost (Busbahnhof Messestadt Ost)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am München Ost (Busbahnhof Messestadt Ost) liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.