München ZOB (22)

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im München ZOB (22)

Der München ZOB (22) in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 95 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hackerbrücke Gleis 1 (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 23 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 52/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hackerbrücke Gleis 1 (Bus) ist nur 95 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Hackerbrücke Gleis 1
Entfernung 95 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus MVZ Herzog Carl Theodor (663 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 19,2 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 322
Ausländeranteil 25,5 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 23 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Wittelsbacher-Gymnasium Gymnasium 340 m
Berufliches Schulzentrum Alois Senefelder school 386 m
Berufliches Schulzentrum an der Deroystraße school 407 m
Städtische Berufsschule für Fertigungstechnik Berufsschule 425 m
Städtische Berufsschule für Metall-Design-Mechatronik Berufsschule 452 m
Heimerer Schulen school 502 m
Städt. Berufsschule für Augenoptik Berufsschule 528 m
Städt. Bildungszentrum für Augenoptik und Optometrie school 550 m
Prisma e.V. school 561 m
Städt. Fachschule für Augenoptik school 565 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der München ZOB (22) in München eine gute Wohnlage?

Der München ZOB (22) hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am München ZOB (22)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hackerbrücke Gleis 1 (Bus) ist 95 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des München ZOB (22)?

Im Umkreis von 1 km um den München ZOB (22) befinden sich 23 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am München ZOB (22)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am München ZOB (22) liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.