München ZOB (26)

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im München ZOB (26)

In München zählt der München ZOB (26) zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 110 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hackerbrücke (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 20 Restaurants und 25 Parks.

64
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 51/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hackerbrücke (Bus) ist nur 110 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Hackerbrücke
Entfernung 110 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ Herzog Carl Theodor (645 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 19,2 %
Fernwärme 94,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 408
Ausländeranteil 26,6 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 21 Schulen und 25 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
25
Kitas (1 km)
Wittelsbacher-Gymnasium Gymnasium 307 m
Berufliches Schulzentrum Alois Senefelder school 349 m
Berufliches Schulzentrum an der Deroystraße school 366 m
Städtische Berufsschule für Fertigungstechnik Berufsschule 383 m
Städtische Berufsschule für Metall-Design-Mechatronik Berufsschule 411 m
Städt. Berufsschule für Augenoptik Berufsschule 493 m
Städt. Bildungszentrum für Augenoptik und Optometrie school 514 m
Städt. Fachschule für Augenoptik school 530 m
Heimerer Schulen school 546 m
Grundschule an der Blutenburgstraße Grundschule 569 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der München ZOB (26) in München eine gute Wohnlage?

Der München ZOB (26) hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am München ZOB (26)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hackerbrücke (Bus) ist 110 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des München ZOB (26)?

Im Umkreis von 1 km um den München ZOB (26) befinden sich 21 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am München ZOB (26)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am München ZOB (26) liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.