Nailastraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nailastraße

Der Nailastraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 43 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Nailastraße (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 59/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Nailastraße (Bus) ist nur 43 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Nailastraße

Entfernung 43 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Gebäude 34: Sanitätszentrum Neubiberg (934 m)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 54,4 %

Fernwärme 83,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.103

Ausländeranteil 31,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jules-Vernes-Campus Grundschule 353 m

Aton-Schule Grundschule 381 m

Grundschule Dietzfelbingerplatz 5 Grundschule 434 m

Städtisches Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 505 m

Grundschule Unterbiberg Grundschule 744 m

Grundschule Rennertstraße 10 Grundschule 797 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nailastraße in München eine gute Wohnlage?

Der Nailastraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nailastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nailastraße (Bus) ist 43 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nailastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Nailastraße befinden sich 6 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nailastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nailastraße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.