Neuperlach Zentrum

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neuperlach Zentrum

Neuperlach Zentrum (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Neuperlach Zentrum (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 13 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 15 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 63/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 80/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Neuperlach Zentrum (Bus) liegt in 13 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Neuperlach Zentrum
Entfernung 13 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 11 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus München Klinik Neuperlach (938 m)

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 20,0 %
Fernwärme 96,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.674
Ausländeranteil 48,3 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 15 Schulen und 24 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Mentor Fortbildungen school 295 m
Carl Remigius Medical School school 295 m
Hochschule Fresenius school 296 m
Ludwig Fresenius Schulen school 296 m
Mittel- und Förderschule am Gerhart-Hauptmann-Ring Förderschule 399 m
Grundschule Kafkastraße 9 Grundschule 418 m
Grundschule mit Tagesheim Theodor-Heuss-Platz 6 Grundschule 643 m
Europäische Schule München Grundschule 687 m
Internationale Montessorischule München school 695 m
Grundschule Max-Kolmsperger-Straße 6 Grundschule 768 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuperlach Zentrum in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Neuperlach Zentrum hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neuperlach Zentrum?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuperlach Zentrum (Bus) ist 13 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuperlach Zentrum?

Im Umkreis von 1 km um den Neuperlach Zentrum befinden sich 15 Schulen (6 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neuperlach Zentrum?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neuperlach Zentrum liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.