Nieserstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nieserstraße

Der Nieserstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. In rund 76 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Viktualienmarkt (Bus). Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 19 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 55/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 76 m bis Viktualienmarkt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Viktualienmarkt
Entfernung 76 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 21 Bäckereien, 13 Apotheken, 50 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 21
Apotheken (500 m) 13
Ärzte (500 m) 50
Restaurants (500 m) 180
Cafés (500 m) 69
Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (133 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,0 %
Fernwärme 65,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.472
Ausländeranteil 35,6 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 19 Schulen und 24 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 188 m
Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 237 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 392 m
EAM School of International Business school 401 m
Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 418 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 421 m
Lehrinstitut Bauer school 459 m
Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 473 m
Mathilde-Eller-Schule / Heilpädagogische Tagesstätte Klenzestraße school 512 m
Evangelisches Bildungszentrum school 543 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nieserstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Nieserstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nieserstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Viktualienmarkt (Bus) ist 76 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nieserstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Nieserstraße befinden sich 19 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nieserstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nieserstraße liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.