Ottweilerstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ottweilerstraße

Ottweilerstraße (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Wilhelm-Hoegner-Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 102 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 51/100
Walkability 90/100
Grünflächen 83/100
Bildung 97/100
Familie 88/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Wilhelm-Hoegner-Straße (Bus) liegt in 102 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Wilhelm-Hoegner-Straße
Entfernung 102 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 17 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus ATOS Starmed Klinik München (353 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Nächster Park Böglwiese (183 m)
Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 58,9 %
Fernwärme 71,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.472
Ausländeranteil 30,1 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 23 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
23
Kitas (1 km)
Zweigstelle Böglstraße der Grundschule am Pfanzeltplatz Grundschule 255 m
Europäische Schule München Grundschule 321 m
Grundschule mit Tagesheim Theodor-Heuss-Platz 6 Grundschule 345 m
Grundschule am Pfanzeltplatz Grundschule 487 m
Mentor Fortbildungen school 517 m
Carl Remigius Medical School school 519 m
Hochschule Fresenius school 525 m
Ludwig Fresenius Schulen school 527 m
Grundschule Rennertstraße 10 Grundschule 528 m
Städtische Wilhelm-Busch-Realschule Realschule 637 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ottweilerstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Ottweilerstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ottweilerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wilhelm-Hoegner-Straße (Bus) ist 102 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ottweilerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ottweilerstraße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 23 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ottweilerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ottweilerstraße liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.