Petzetstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Petzetstraße

Der Petzetstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 138 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Friedhof Obermenzing (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 51 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 47/100

Walkability 65/100

Grünflächen 99/100

Bildung 60/100

Familie 78/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Friedhof Obermenzing (Bus) liegt in 138 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Friedhof Obermenzing

Entfernung 138 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Kinderwunsch Centrum München (MVZ) (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 51 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Nächster Park Rüttenauerplatz (20 m)

Parks (500 m) 51

Grünfläche (500 m) 255.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,5 %

Fernwärme 14,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.401

Ausländeranteil 20,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Schäferwiese Grundschule 679 m

Staatliche Fachoberschule München-West Oberschule 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Petzetstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Petzetstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Petzetstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedhof Obermenzing (Bus) ist 138 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Petzetstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Petzetstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Petzetstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Petzetstraße liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.