Poccistraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Poccistraße

Der Poccistraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Poccistraße liegt nur 30 m entfernt. Mit 7 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 61/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Poccistraße (Bus) ist nur 30 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Poccistraße
Entfernung 30 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (7 Supermärkte, 8 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Maria-Theresia-Klinik (111 m)

Umgebung

22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,9 %
Fernwärme 28,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.953
Ausländeranteil 31,8 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Staatliche Berufliche Oberschule für Wirtschaft Oberschule 250 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Süd school 283 m
Grundschule Stielerstraße 6 Grundschule 288 m
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule für Wirtschaft München Filiale Lipowskystraße 15 Oberschule 391 m
Städt. Fachakademie für Sozialpädagogik München Mitte school 427 m
Kompetenzzentrum für Erziehungsberufe München Mitte school 453 m
Städt. Fachakademie für Heilpädagogik school 461 m
Städt. Fachschule für Grundschulkindbetreuung school 461 m
Grund- und Mittelschule an der Implerstraße school 545 m
Lycée Jean Renoir school 554 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Poccistraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Poccistraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Poccistraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Poccistraße (Bus) ist 30 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Poccistraße?

Im Umkreis von 1 km um den Poccistraße befinden sich 16 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Poccistraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Poccistraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.