Pöhlmannstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pöhlmannstraße

In München zählt der Pöhlmannstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 264 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Agnes-Bernauer-Platz (Bus). Mit 5 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 36/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Bildung 72/100

Familie 76/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 264 m bis Agnes-Bernauer-Platz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Agnes-Bernauer-Platz

Entfernung 264 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Nymphenburg Ambigon (695 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 39 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 39

Grünfläche (500 m) 195.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,8 %

Fernwärme 26,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.036

Ausländeranteil 23,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lukas-Realschule Realschule 167 m

Schule an der Fürstenrieder Straße school 309 m

Grundschule mit Tagesheim an der Margarethe-Danzi-Straße 17 Grundschule 554 m

Grundschule Von-der-Pfordten-Straße (ehemals Camerloher Straße) Grundschule 767 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pöhlmannstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Pöhlmannstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pöhlmannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Agnes-Bernauer-Platz (Bus) ist 264 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pöhlmannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Pöhlmannstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pöhlmannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pöhlmannstraße liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.