Ratzingerplatz

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ratzingerplatz

Ratzingerplatz (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Ratzingerplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 53 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 58/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ratzingerplatz (Bus) ist nur 53 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Ratzingerplatz

Entfernung 53 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 17 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen (748 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 64,1 %

Fernwärme 88,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.782

Ausländeranteil 23,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 17 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Aidenbachstraße Grundschule 148 m

Thomas-Mann-Gymnasium Gymnasium 306 m

Fachschule für Farb- und Lacktechnik school 357 m

campus42 school 583 m

Abraxas Musical Akademie school 633 m

SDI-Campus school 710 m

Isar Grundschule / Privates Gymnasium Huber Grundschule 742 m

Grundschule an der Baierbrunner Straße 53 Grundschule 868 m

Grundschule an der Boschetsrieder Straße Grundschule 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ratzingerplatz in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Ratzingerplatz hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ratzingerplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ratzingerplatz (Bus) ist 53 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ratzingerplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Ratzingerplatz befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ratzingerplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ratzingerplatz liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.