Rauchstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rauchstraße

Der Rauchstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Sternwartstraße (Bus) liegt nur 122 m entfernt. Die Umgebung bietet 30 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 49/100

Walkability 67/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sternwartstraße (Bus) ist nur 122 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Sternwartstraße

Entfernung 122 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Oberberg Tagesklinik München Bogenhausen (180 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,2 %

Fernwärme 15,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.071

Ausländeranteil 17,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bilinguales Gymnasium Phorms Gymnasium 291 m

Bilinguale Grundschule Phorms Grundschule 332 m

Städtische Berufsschule zur Berufsvorbereitung Berufsschule 417 m

Gymnasium Max-Josef-Stift Gymnasium 587 m

Städtische Helen-Keller-Realschule Realschule 810 m

Staatliches Luitpold-Gymnasium Gymnasium 816 m

Grundschule an der Gebelestraße Grundschule 838 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rauchstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Rauchstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 67/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rauchstraße?

Die nächste Haltestelle Sternwartstraße ist 122 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rauchstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 17 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30