Reichenbachbrücke

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Reichenbachbrücke

In München zählt der Reichenbachbrücke zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. In rund 101 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Fraunhoferstraße (Bus). Mit 5 Supermärkten und 19 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 52/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Fraunhoferstraße (Bus) liegt in 101 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Fraunhoferstraße
Entfernung 101 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 27 Nahversorgern (5 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 34
Cafés (500 m) 19
Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (959 m)

Umgebung

43 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 43
Grünfläche (500 m) 215.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 45,5 %
Fernwärme 35,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.256
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 35 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
35
Kitas (1 km)
Staatliches Pestalozzi-Gymnasium Gymnasium 374 m
Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 451 m
Mathilde-Eller-Schule / Heilpädagogische Tagesstätte Klenzestraße school 467 m
Grundschule an der Klenzestraße Grundschule 483 m
Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 555 m
Wittelsbacher Mittelschule school 563 m
Kirchl. Fachakademie für Sozialpädagogik school 592 m
Theresia-Gerhardinger- Mädchenrealschule Realschule 601 m
Kirchl. Fachakademie für Hauswirtschaft school 634 m
Schulverbund München school 648 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Reichenbachbrücke in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Reichenbachbrücke hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Reichenbachbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fraunhoferstraße (Bus) ist 101 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Reichenbachbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Reichenbachbrücke befinden sich 19 Schulen (5 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 35 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Reichenbachbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Reichenbachbrücke liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.