Rochusberg

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rochusberg

Der Rochusberg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Maximiliansplatz (Bus) liegt nur 49 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 56 Restaurants und 58 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Maximiliansplatz (Bus) ist nur 49 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Maximiliansplatz

Entfernung 49 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 8 Apotheken, 43 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 43

Restaurants (500 m) 56

Cafés (500 m) 28

Nächstes Krankenhaus Dr. Frühwein + Partner (224 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 58

Grünfläche (500 m) 290.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,5 %

Fernwärme 78,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 288

Ausländeranteil 35,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 21 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

EAM School of International Business school 366 m

Städtische Salvator-Realschule Realschule 572 m

Lehrinstitut Bauer school 775 m

Städtisches Berufsschulzentrum für das Bau- und Kunsthandwerk München school 798 m

Evangelisches Bildungszentrum school 819 m

deutschakademie school 832 m

Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 835 m

Städtisches Luisengymnasium Gymnasium 846 m

Städtische Fachschule für Bautechnik München school 848 m

Otto-Falckenberg-Schule school 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rochusberg in München eine gute Wohnlage?

Der Rochusberg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rochusberg?

Die nächste Haltestelle Maximiliansplatz ist 49 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rochusberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 21 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30