Rochusstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rochusstraße

Rochusstraße (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Lenbachplatz liegt nur 85 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 23 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 54/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 85 m bis Lenbachplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Lenbachplatz
Entfernung 85 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 9 Apotheken, 44 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 44
Restaurants (500 m) 70
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus Dr. Frühwein + Partner (346 m)

Umgebung

68 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,7 %
Fernwärme 87,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 358
Ausländeranteil 33,9 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 23 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
EAM School of International Business school 374 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 470 m
Lehrinstitut Bauer school 672 m
deutschakademie school 709 m
Evangelisches Bildungszentrum school 710 m
Städtisches Berufsschulzentrum für das Bau- und Kunsthandwerk München school 726 m
Städtisches Luisengymnasium Gymnasium 760 m
Städtische Fachschule für Bautechnik München school 764 m
Deutschinstitut Integra school 780 m
Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 789 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rochusstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Rochusstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rochusstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lenbachplatz (Bus) ist 85 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rochusstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rochusstraße befinden sich 23 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rochusstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rochusstraße liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.