Rochusstraße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rochusstraße

Der Rochusstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Lenbachplatz (Bus) liegt nur 85 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 23 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 54/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lenbachplatz (Bus) ist nur 85 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Lenbachplatz

Entfernung 85 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 9 Apotheken, 44 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 44

Restaurants (500 m) 70

Cafés (500 m) 30

Nächstes Krankenhaus Dr. Frühwein + Partner (346 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 68

Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,7 %

Fernwärme 87,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 358

Ausländeranteil 33,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 23 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

EAM School of International Business school 374 m

Städtische Salvator-Realschule Realschule 470 m

Lehrinstitut Bauer school 672 m

deutschakademie school 709 m

Evangelisches Bildungszentrum school 710 m

Städtisches Berufsschulzentrum für das Bau- und Kunsthandwerk München school 726 m

Städtisches Luisengymnasium Gymnasium 760 m

Städtische Fachschule für Bautechnik München school 764 m

Deutschinstitut Integra school 780 m

Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 789 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rochusstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Rochusstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rochusstraße?

Die nächste Haltestelle Lenbachplatz ist 85 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rochusstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 23 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30