Rochusberg

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rochusberg

Rochusberg (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 49 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Maximiliansplatz (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 56 Restaurants und 58 Parks.

69
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 58/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Maximiliansplatz (Bus) ist nur 49 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Maximiliansplatz
Entfernung 49 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 8 Apotheken, 43 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 43
Restaurants (500 m) 56
Cafés (500 m) 28
Nächstes Krankenhaus Dr. Frühwein + Partner (224 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,5 %
Fernwärme 78,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 288
Ausländeranteil 35,3 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 21 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
EAM School of International Business school 366 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 572 m
Lehrinstitut Bauer school 775 m
Städtisches Berufsschulzentrum für das Bau- und Kunsthandwerk München school 798 m
Evangelisches Bildungszentrum school 819 m
deutschakademie school 832 m
Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 835 m
Städtisches Luisengymnasium Gymnasium 846 m
Städtische Fachschule für Bautechnik München school 848 m
Otto-Falckenberg-Schule school 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rochusberg in München eine gute Wohnlage?

Der Rochusberg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rochusberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Maximiliansplatz (Bus) ist 49 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rochusberg?

Im Umkreis von 1 km um den Rochusberg befinden sich 21 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rochusberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rochusberg liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.