Rosenheimer Platz

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rosenheimer Platz

In München zählt der Rosenheimer Platz zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Rosenheimer Platz liegt nur 27 m entfernt. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 61/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 27 m bis Rosenheimer Platz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Rosenheimer Platz
Entfernung 27 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 33 Nahversorgern (8 Supermärkte, 12 Bäckereien, 5 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 74
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie (1,1 km)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 41,6 %
Fernwärme 31,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.582
Ausländeranteil 22,0 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 37 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
37
Kitas (1 km)
Städtische Berufsschule für das Hotel, Gaststätten- und Braugewerbe Berufsschule 355 m
Bazeilles-Grundschule Grundschule 362 m
Schulverbund München school 363 m
Privatgymnasium Dr. Florian Überreiter Gymnasium 436 m
Mittelschule Wörthstraße school 436 m
Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 492 m
Caritas Don Bosco Schulen für Kinderpflege school 509 m
Grund- und Mittelschule an der Hochstraße school 597 m
Maria-Theresia-Gymnasium Gymnasium 612 m
MVHS (Volkshochschule München) school 628 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosenheimer Platz in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Rosenheimer Platz hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosenheimer Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rosenheimer Platz (Bus) ist 27 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosenheimer Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Rosenheimer Platz befinden sich 24 Schulen (5 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 37 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rosenheimer Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosenheimer Platz liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.