Roßholzener Straße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Roßholzener Straße

In München zählt der Roßholzener Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 160 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Heinrich-Wieland-Straße (Bus). Die Umgebung bietet 315 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Bildung 86/100

Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Heinrich-Wieland-Straße (Bus) liegt in 160 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Heinrich-Wieland-Straße

Entfernung 160 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Helios Klinik München Perlach (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 63 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 63

Grünfläche (500 m) 315.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 894

Ausländeranteil 37,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Michaeli-Gymnasium München Gymnasium 564 m

Grundschule an der St.-Veit-Straße 46 Grundschule 580 m

Schulzentrum an der Quiddestraße school 813 m

Städtisches Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 846 m

Städtische Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 877 m

Städtische Schulartunabhängige Orientierungsstufe school 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Roßholzener Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Roßholzener Straße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Roßholzener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heinrich-Wieland-Straße (Bus) ist 160 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Roßholzener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Roßholzener Straße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Roßholzener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Roßholzener Straße liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.