Rüdesheimer Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rüdesheimer Straße

Der Rüdesheimer Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Westendstraße (Bus) in 320 m. Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 12 Restaurants und 21 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 32/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Bildung 37/100

Familie 64/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Westendstraße (Bus) ist in 320 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Westendstraße

Entfernung 320 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Mutabor (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Fernwärme 97,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2019

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 229

Ausländeranteil 63,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 16 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Mittelschule an der Schrobenhausener Straße school 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rüdesheimer Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Rüdesheimer Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rüdesheimer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Westendstraße (Bus) ist 320 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rüdesheimer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Rüdesheimer Straße befinden sich 1 Schulen sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rüdesheimer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rüdesheimer Straße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.