Salbauerstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Salbauerstraße

In München zählt der Salbauerstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 123 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Planegger Straße (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Bildung 70/100

Familie 76/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 123 m bis Planegger Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Planegger Straße

Entfernung 123 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum im Kloster (620 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,3 %

Fernwärme 52,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.782

Ausländeranteil 22,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Anne-Frank-Realschule Realschule 155 m

Private Wirtschaftsschule begemann e. V. school 190 m

Hotelberufsfachschule Kermess school 376 m

Karlsgymnasium Gymnasium 510 m

Mensa des "Karls" school 522 m

Städtisches Elsa-Brändström-Gymnasium Gymnasium 776 m

Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 838 m

Konfuzius-Institut München e.V. school 880 m

Städtisches Bertolt-Brecht-Gymnasium Gymnasium 897 m

Pythagoras-Schule school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Salbauerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Salbauerstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Salbauerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Planegger Straße (Bus) ist 123 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Salbauerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Salbauerstraße befinden sich 12 Schulen (4 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Salbauerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Salbauerstraße liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.