Saldenburgstraße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Saldenburgstraße

Saldenburgstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. In rund 158 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hellensteinstraße (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 175 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Bildung 73/100

Familie 77/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 158 m bis Hellensteinstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Hellensteinstraße

Entfernung 158 m

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kinderwunsch Centrum München (MVZ) (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,3 %

Fernwärme 55,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.285

Ausländeranteil 25,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Ravensburger Ring Grundschule 355 m

BildungsLokal Neuaubing-Westkreuz school 547 m

Grundschule an der Schäferwiese Grundschule 654 m

Mittelschule an der Reichenaustraße school 802 m

Staatliche Fachoberschule München-West Oberschule 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Saldenburgstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Saldenburgstraße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Saldenburgstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hellensteinstraße (Bus) ist 158 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Saldenburgstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Saldenburgstraße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Saldenburgstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Saldenburgstraße liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.