Schochenbergstraße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Schochenbergstraße

Der Schochenbergstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Siegenburger Straße (Bus) in 319 m. Auf 165 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 32/100

Walkability 21/100

Grünflächen 70/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Siegenburger Straße (Bus) ist in 319 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Siegenburger Straße

Entfernung 319 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Mutabor (1,7 km)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,3 %

Fernwärme 13,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 649

Ausländeranteil 15,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulen an der Fernpaßstraße school 487 m

Georg-Büchner-Realschule Realschule 683 m

Studienseminar Albertinum school 792 m

Grundschule an der Droste-Hülshoff-Straße Grundschule 825 m

Erasmus-Grasser-Gymnasium Gymnasium 829 m

Grundschule an der Gilmstraße Grundschule 954 m

Förderschule an der Gilmstraße Förderschule 958 m

Grundschule an der Gilmstraße 46 & Sonderpädagogisches Förderzentrum München Mitte 3 — am Westpark Grundschule 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schochenbergstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Schochenbergstraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schochenbergstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegenburger Straße (Bus) ist 319 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schochenbergstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schochenbergstraße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schochenbergstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schochenbergstraße liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.