Seeaustraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Seeaustraße

Der Seeaustraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 221 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Paradiesstraße (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 40/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 221 m bis Paradiesstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Paradiesstraße

Entfernung 221 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Zentrum für kognitive Störungen (639 m)

Umgebung

62 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 62

Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,3 %

Fernwärme 46,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.998

Ausländeranteil 16,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 19 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliches Luitpold-Gymnasium Gymnasium 35 m

Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 535 m

Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 554 m

Städtische Helen-Keller-Realschule Realschule 655 m

Staatliches Wilhelmsgymnasium Gymnasium 731 m

Bilinguales Gymnasium Phorms Gymnasium 739 m

Bilinguale Grundschule Phorms Grundschule 746 m

Städtische Berufsschule zur Berufsvorbereitung Berufsschule 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seeaustraße in München eine gute Wohnlage?

Der Seeaustraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seeaustraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Paradiesstraße (Bus) ist 221 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seeaustraße?

Im Umkreis von 1 km um den Seeaustraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seeaustraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seeaustraße liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.