Senftenauerweg

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Senftenauerweg

In München zählt der Senftenauerweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Senftenauerstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 30 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 32 Parks.

61
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 61/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Senftenauerstraße (Bus) ist nur 30 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Senftenauerstraße
Entfernung 30 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Klinik Augustinum (686 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 32 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,7 %
Fernwärme 64,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.594
Ausländeranteil 32,8 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Grundschule an der Menaristraße Grundschule 344 m
Studienseminar Albertinum school 718 m
Grund- u. Mittelschule Guardinistraße school 740 m
Erasmus-Grasser-Gymnasium Gymnasium 742 m
Grundschule an der Droste-Hülshoff-Straße Grundschule 781 m
Grundschule an der Gilmstraße 46 & Sonderpädagogisches Förderzentrum München Mitte 3 — am Westpark Grundschule 856 m
Förderschule an der Gilmstraße Förderschule 858 m
Grundschule an der Gilmstraße Grundschule 885 m
Georg-Büchner-Realschule Realschule 890 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Senftenauerweg in München eine gute Wohnlage?

Der Senftenauerweg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Senftenauerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Senftenauerstraße (Bus) ist 30 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Senftenauerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Senftenauerweg befinden sich 11 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Senftenauerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Senftenauerweg liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.