Senftlstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Senftlstraße

Der Senftlstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Aurbacherstraße (Bus) liegt nur 114 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 17 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 50/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aurbacherstraße (Bus) ist nur 114 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Aurbacherstraße

Entfernung 114 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ (523 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 32,5 %

Fernwärme 56,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.795

Ausländeranteil 22,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 29 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Mittelschule an der Weilerstraße school 88 m

Maria-Theresia-Gymnasium Gymnasium 182 m

Kirchl. Fachakademie für Hauswirtschaft school 345 m

Kirchl. Fachakademie für Sozialpädagogik school 386 m

Theresia-Gerhardinger- Mädchenrealschule Realschule 393 m

Grund- und Mittelschule an der Hochstraße school 397 m

Städtische Berufsschule für das Hotel, Gaststätten- und Braugewerbe Berufsschule 432 m

Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 446 m

Caritas Don Bosco Schulen für Kinderpflege school 522 m

Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 531 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Senftlstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Senftlstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Senftlstraße?

Die nächste Haltestelle Aurbacherstraße ist 114 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Senftlstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 17 Schulen und 29 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30