Zita-Zehner-Platz

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zita-Zehner-Platz

Der Zita-Zehner-Platz in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 111 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Regerplatz (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
91
Walkability
Transport 50/100
Walkability 91/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Regerplatz (Bus) ist nur 111 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Regerplatz
Entfernung 111 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ (685 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,2 %
Fernwärme 50,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.166
Ausländeranteil 26,0 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 29 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
29
Kitas (1 km)
Maria-Theresia-Gymnasium Gymnasium 102 m
Grund- und Mittelschule an der Weilerstraße school 179 m
Städtische Berufsschule für das Hotel, Gaststätten- und Braugewerbe Berufsschule 269 m
Grund- und Mittelschule an der Hochstraße school 341 m
Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 352 m
Kirchl. Fachakademie für Hauswirtschaft school 393 m
Caritas Don Bosco Schulen für Kinderpflege school 393 m
Theresia-Gerhardinger- Mädchenrealschule Realschule 416 m
Kirchl. Fachakademie für Sozialpädagogik school 433 m
Bazeilles-Grundschule Grundschule 564 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zita-Zehner-Platz in München eine gute Wohnlage?

Der Zita-Zehner-Platz hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 91/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zita-Zehner-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Regerplatz (Bus) ist 111 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zita-Zehner-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Zita-Zehner-Platz befinden sich 18 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 29 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zita-Zehner-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zita-Zehner-Platz liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.