Seydlitzstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Seydlitzstraße

Der Seydlitzstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Claudiusplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 92 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 53/100

Walkability 92/100

Grünflächen 70/100

Bildung 92/100

Familie 84/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Claudiusplatz (Bus) ist nur 92 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Claudiusplatz

Entfernung 92 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 13 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Umgebung

57 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 57

Grünfläche (500 m) 285.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,2 %

Fernwärme 9,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.144

Ausländeranteil 27,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 17 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium München/Moosach Gymnasium 510 m

Grundschule mit Tagesheim an der Jenaer Straße Grundschule 527 m

Schulzentrum an der Gerastraße school 532 m

Mittelschule München Moosach school 549 m

Grundschule an der Gerastraße Grundschule 579 m

Städtische Artur-Kutscher-Realschule Realschule 600 m

Städtischer Berufsschulcampus Moosach school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seydlitzstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Seydlitzstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seydlitzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Claudiusplatz (Bus) ist 92 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seydlitzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Seydlitzstraße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seydlitzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seydlitzstraße liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.